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房地产开发商现在大降价，大优惠促销。然后转行才是正道，为什么有人这么说？
这是肯定的，现在我国的房产暴利时期已经结束了，并且发展经济的根本是实业，而不是房产，国家也在加强对实业的支持。
先看看日本，日本八六年开始为了***经济发展，大力降息，货币宽松，到了九一年，日本***发现，依靠房产发展经济是不行的，不得不忍痛刺破房产泡沫，经济萧条二十年，房产泡沫破裂后，日本大力发展实业，现在的日本经济腾飞和强大的经济实力，都是建立在强大的实业经济上的，所以，我国未来的经济基础就是实业，国家会引导支持实业的发展的。
有眼光有机会转行的房企已经开始转行，比如说，万达的王健林，现在主要业务就是运营，很少在开发楼盘了，轻资产是方向；比如说碧桂园，碧桂园把农业和机器人做为未来发展的重要方向，再比如SOHO的潘石屹，早就把包括自己的办公大厦都卖掉了。
房企的研究和判断毕竟比普通人要精准多了，国家不会在把房地产做为短期***经济发展的手段不会变，所以未来的风口不会再是房地产行业了。
所以转行是很正常的事情了。
中国自1998年住房市场化改革之后，房地产行业，特别是房地产开发企业已经走过了黄金10年和白银10年，在过去的20年，中国房地产每年的新房销售交易量差不多从1亿平方米增长到17亿平方米，翻了四倍多。根据统计局的统计，中国的人均住房面积也已经接近40平方米。
在房地产供求方面，尽管局部仍会有供不应求，但是总体来看，供不应求时代结束，已经进入到总量过剩的阶段。
既然进入到总量过剩阶段，那么行业将面临供过于求的局面，供过于求的情况下，开发商继续大规模开发房产的行为就变得不理智，在难以盈利的情况下，尽快降价优惠出售掉所持有的存量房产，就成为了一个明智的选择。
近年来已经有非常多的中小开发商从市场上退出，将其所持有的土地和项目卖给大开发商，一方面是因为中小开发商实力有限，融资受限，在资金来源受限的情况下，很难凭借自身实力继续开发项目，行业集中度不断加强，头部企业越做越大。
另一方面，即使行业头部的一些开发商，面临供过于求的局面时，也在谋求转型，例如恒大就在粮油，矿泉水，金融保险，新能源汽车等方面做了转型的尝试。而曾经商业地产巨头的万达则不断出售资产，从房地产行业退出，转型商业管理和***文化产业。
所以也就有了开发商降价出售，然后转型才是正道的说法。
关于房产转行的问题，要辩证来看，
1、如果你是行业顶级专家，中流砥柱最好坚持下去，任何一个行业都有巅峰低谷，而你在这个行业取得了一定成就肯定是付出了不少，冒然转到一个新的行业肯定要重新开始，又要花费一定的时间熟悉精通。还不如在你精通的行业里继续深耕，每一个行业的佼佼者都生活的不错。
2、如果你是一个新人或者是付出很多收货很少的可以考虑转行，回到为什么转行才是正道的问题。
①人口红利下降，中国人口高增长时代已经结束，虽然二胎放开等政策实施但人口低速缓慢增长的趋势不可逆，经过改革开放的不断深入，城镇化率达到60%多，虽然距离发达国家还有一定差距，但未来城镇化速度减缓是大趋势，随着交通拥堵，环境污染等大城市病的凸显，还出现逆城市化等现象，国家也在大力支持发展新农业新农村等，购房需求减弱，房地产黄金白银时代逐渐褪色是不争事实，躺在风口上赚钱的时代一去不复返。
②行业高增长时代的结束加上此次疫情造成房地产行业资金链现金流紧张，大吃小，强吃弱的现象明显，企业破产并购增多，同时行业利润的摊薄要求企业管理提质增速，人力***降本增效，于是裁员成了房产行业的主流声音，年前的某园，某幸福，前几天的某大等知名房企变相裁员一直占据房产新闻热点，就是例子。
因此，房企行业日子不好过是事实，至于转行需要根据自己的实际情况待定。
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