大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于国内旅游地产的问题,于是小编就整理了4个相关介绍国内旅游地产的解答,让我们一起看看吧。
什么是旅游房地产?
关于旅游房地产,结合我从业两年多的经验来理解就是:旅游+房地产的结合。
目前的趋势,随着人们生活水平的提升,越来越多的人注重生活条件的改善。比如东北地区冬天气候寒冷,大多数经济条件好一些的人会考虑搬到一个条件适宜的地区,近几年海南省、桂林等地成了东北人冬天旅居度假的好地方。
同时,越来越多的地产商看到了这一趋势,开始大规模拿地开发旅居度***产品以及旅居度***服务的衍生,这也进一步促进了旅游房地产的发展。
对于未来,我更看好的方向是旅居+养老。近几年旅游地产的发展,会导致更多渴望改善居住环境的人到旅游胜地去购房,在考虑长期居住也不现实的情况下可能会出租,这时候就需要类似于房产管家服务的兴起,类似于现在的民宿、小猪短租、自如短租等平台的短租公寓。同时,随着人口老龄化的发展,未来旅居养老也将成为一种趋势,让养老生活成为一种享受,像候鸟一般每年在适宜的季节去往不同的地方。同时对于年轻群体,工作繁忙之余,选择一小城静静地享受安静的时光,尽情地放松身心,也将会成为未来的一种趋势。
旅游地产为什么需要3年才能拿到房产证?
旅游地产物业类型较多,按照用地属性来看,有40年产权和70年产权,无论是产权式酒店还是酒店式公寓,还是产权公寓,这样的物业类型一般都是交房之后,购房者将办理房产证的材料交给开发商,开发商到不动产登记中心办理,一般来讲,自入住之日起180天(现房)-730天(期房)内,可拿到房本。
旅游地产和住宅地产哪个值得买?
住宅地产是刚需房产,是人们生活的必须消费品,但不同于一般的消费品。一般情况下,房子的寿命都在上百年以上,最少也可几十年(产权期限是70年)。
住宅地产相对其他消费品,具有相对稳定的价值。科技进步、社会发展等对其影响相对比较小。
不象一般消费品,如汽车、电脑、家用电器等,只会随着科技水平的发展,价值不断下降。所以住宅地产具有较好的保值增值的功能。
国家级旅游度假区标准?
具有明确的空间边界和统一有效的管理机构,面积应不小于8平方公里;
具备至少3 家有显著特色或国际水准的高品质的度***型酒店;
以接待过夜游客为主,过夜游客中应有至少1/3平均停留3夜以上或2/3平均停留2夜以上;
旅游度***区内用于出售的房地产项目总建筑面积与旅游接待设施总建筑面积的比例应不大于1:2;
到此,以上就是小编对于国内旅游地产的问题就介绍到这了,希望介绍关于国内旅游地产的4点解答对大家有用。