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武汉摩天大楼数量排名?
武汉正在不断发展和建设中。从第一座摩天大楼到现在的二七滨江商务区,武汉仍在创造新的纪录,成为武汉最新的标志性建筑。将来,越来越多这样的高层建筑将在夏天建造,不是最高的而是更高的。今天,第一份排名表被编制出来,让每个人来评估武汉十大高层建筑。让我们看看你知道多少。
武汉十大高楼排名
1.27滨江商业区
2 .绿色中心
6。武汉长江航运中心大楼
7。武汉民生银行大厦
8。武汉越秀国际金融***
9。武汉国际博览中心三期办公楼
10。武汉玉龙金融广场
小侄女今年4岁,哥嫂想在四、五线城市买一套房?选大开发商还是本土小开发商?
我建议你是选择大开发商,尽量是世界500强的上市公司,像碧桂园之类的龙头企业,排名越靠前越好。说说为什么吧,首先,大开发商开发的小区数量也会较多,最重要的是,在业内有着良好的口碑。正是因为大开发商存在着这些优势,所以在其他条件都相同的情况下,大开发商的房子会比小开发商的较贵。但是,大开发商开发的楼盘也是昂贵得很值得的,这从他们的品牌实力和建筑团队来看就知道了,毕竟大开发商开发的小区通常都会聘请专业的团队操刀,最重要的是,大开发商舍得下大资金,甚至会不惜代价地引入新技术,同时也比较重视入住后的物业服务。
再加上,现在买房成本越来越贵了,这就更加显得房屋质量的可贵了。特别是后期入住进去的物业也显得尤为重要,一般小开发商合作的物业都是一些不知名物业公司,大开发商一般都是自己的物业公司,建筑和物业公司一体是非常重要的,这样的话一旦房屋出了什么质量问题就不会互相推卸责任。此外,近年来,越来越多的城市发生开发商跑路的***,入住后***难的事情也不断出现,大开发商为了品牌的口碑,会对购房者负责任,但是小开发商或许等交付的时候都已不知去向,所以选择可靠的房地产开发商显得尤为重要。
如果是我的话,我肯定优先选大开发商的。理由如下:
(1)产品和质量优势:大开发商,像万科、恒大、碧桂园、保利、华润这些大房企,这些好像都是世界500强,这些年能发展这么大,肯定还是有质量优势和户型优势的。我们家以前在县城买的是本土小开发商的房子,那个户型设计不忍直视,后来去到市里,买了碧桂园的房子,户型确实利用率更高,住着更舒服。而且这些房企基本都是上市房企,很重视品牌声誉,所以在质量这方面也会管控相对更严。此外,这些大房企,基本都有自己的物业公司,有的甚至都上市了,会相对更加靠谱,服务有保障,也不会乱收费。
(2)服务、社区优势:在如今这个社会,你买房子,并不单纯是一个住的房子,更是选择了一种生活方式、一个社区。大房企,相对小企业来说,是非常重视社区文化的打造,所以会有很多样话的社区活动和业主活动,有的还有社团,社区的生活还是很丰富的。如果有小孩的话,确实建议选择大开发商,那么她社交的圈子和社交生活是很不一样的。而且像这些房企有的做全产业链,对教育、医疗和养老会有投入,比如说碧桂园的博实乐教育集团,这些都是很好的教育***,业主更有优势进入这样的学校就读。像保利、恒大也在探索养老产业,以后也是不错的***。
不过道理虽这样讲,相信也还是会有做的很精致的小开发商,大开发商也有做的很差的楼盘,题主还是自己多去楼盘看看,问问身边人的建议。
在四、五线城市的地产开发商,大部分应该是本土的小开发商,实力雄厚的大房企相对进驻较少,尤其是一些相对偏远的县、镇地区。以我自己所在的广东东部某山区县城为例,至今只有一家大开发商进入,其余大多是本地的小开发商。至于如何选择,可能还是要具体情况具体分析了。
价格上没有绝对,一般来说大开发相对较高一些,因为大开发商的配套会更加完善。也不排除一些小开发商拿地成本高,开发成本高。
物业配套
大开发商的楼盘一般在规划、园林、配套方面更加完善,设计更加人性化。在物业服务上也有更加专业系统的培训和标准。在质量把控跟后期服务上,选择大开发商稍微还是能安心一点点。
我来说说的我观点吧。首先,我之前也是做地产行业的,也待过好几家公司,对很多公司还是有一些了解的。
第一,换了是我,我是一定不会选择小开发商的。为什么呢?我举个小例子吧,你去超市买纸巾或者零食,你会选择大牌子,还是那种听都没听过的小牌子?大牌子吃坏了用坏了,你可以去找他索偿理赔,那种“三无产品"的小牌子你找谁去?说不定卖完就倒闭了也不好说。
再说说小开发商会存在哪些问题吧。如果是自己住的话,肯定是比较在意住的环境,物业,配套之类的,加上小侄女已经4岁了,学区也成了一个必须要关注的问题。小开发商呢,在小区的绿化、配套和物业上面都没有保证的,因为资金实力缺乏,他无法保证这些设施的完善,这样就会直接影响以后居住的舒适性,如果以后你家水管堵了、屋顶漏水了,很有可能都没人管你,想出去逛个街,可能也要走很远,在家附近很难满足一些日常的生活需求。特别是家里有小孩老人,平时在小区里散步玩耍,小开发商的楼盘没有资金去配套这些***设施,也没办法做到人车分流,给孩子和老人以后的生活也造成了一些不便利。
第二,再说说选择大开发商的几个好处吧。
首先,我刚刚在上面说的几个问题全都解决了,大开发商资金实力雄厚,有***支持,不仅是配套,学区能跟上,物业水平肯定也比较强。例如万科、恒大、碧桂园、绿地这样的大企业,他们的物业和小区环境在全国都是首屈一指的,基本只要有楼盘落地,学区和周边的商业都全部配齐的,你住进去不需要担心这些问题,如果在这里都不满意的,其他的小开发商就更加难了。最主要的是,就算有什么问题,你找他们,他们也会尽力给你解决的,只有大的公司才会注重客户满意度,才会注重品牌,你投诉一下,他们比你还紧张。这个我是深有体会的。
最后,我想说的是一分钱一分货吧,选择小品牌价格便宜,但是其他东西肯定就要差一些,选择大品牌,品质有保证,但是价格肯定也会高一些。总而言之,各取所需吧,如果在经济允许的情况下,还是选择大品牌靠谱些。
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