大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于旅游酒店分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍旅游酒店分析的解答，让我们一起看看吧。
酒店出租率、REVPER、平均房价是怎么算出来的？
酒店出租率，指的往往是客房的出租率。
客房的综合出租率=当日出售的客房数÷酒店可供出售的房间总数X100%
REVPER是指每间可供租出客房产生的平均实际营业收入.
REVPER计算公式为：客房总收入÷客房总数量
通常用revper来衡量酒店经营业绩和分析酒店经营状况
平均房价=（客房总收入÷出租的客房数）X100%
它在酒店经营分析中的地位和衡量标准的重要性仅次于客房出租率
在县城开一家50个客房，投资450万的宾馆，多久可回本？
首先，你的店的周围客流量，如果 天天爆满的情况下，1年-2年就能回本
第二，要看你们地区的消费水平，总之开宾馆，***不亏，就是回本的时间长短罢了
如果考虑的因为这么多的情况下，建议还是从小来做，毕竟开始直接大投资进去，短时间想直接回本就是想想而已，却做不到。
450万装修50间房，5年回本算你经营得好。50个房每年的租房成本最少20万左右，那么给你算下开支，我们且将450万包括家电，床上用品。在县上，平均入住率百分之六十。每天开30个房。中国百分之八十的县城中高档酒店房价也就180左右，按180算，你一个月的收入是162000元，50个房要聘用6个人，人均月薪3500，共21000元，水电费15000元，易耗品5000元，网费及其它杂费5000元，房租20000元。那么你一个月的利润是162000—21000（工资）—15000（水电费）—5000（易耗品）—5000（杂费）—20000（房租）=96000元，一年利润1156000元。理论上你4年左右就可以收回成本，关键是这个钱你得是自筹，不借贷，没利息。
从我做了7年宾馆的经验来说，县城里一间房一夜180左右的酒店很少，一般在100至150之间，而且年平均入住率达到百分之六十的也微乎其微。你要有五年回本的思想准备。做酒店要到沿海发达地区做好些，在县城开房住的百分之八十是18岁到35岁之间的年轻人，因为县域经济都比较落后，商务人士较少，年轻人又大多到沿海地区工作。
在旅游区开宾馆也是分淡旺季，淡季入住率也就百分之10不到，我是贵州省镇宁县人，我们镇宁这边有些宾馆淡季甚至关门谢客。只有旺季营业。
这个问题对于我们专业规划酒店的人来说，是不能完全回答你的问题的，一定要实地考察：位置.当地经济.人流，以及投资人的需求做一个完整的数据分析（投资要求，汇报，额度等）。这样才心中有数，只不值得投资。
到此，以上就是小编对于旅游酒店分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于旅游酒店分析的2点解答对大家有用。
